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• 品號：3286758



• 有效期限:2017.1.19
• 高濃度癸烯酸
• 紐西蘭專利松樹皮萃取

◆商品組合：
1. 船井R7精純蜂皇漿30顆 (750mg/顆) x 3 , 共 3盒(即期有效期限至2017.1.19,請儘早使用完畢)

◆內容物(成分)：蜂王乳濃縮凍晶粉(約3倍濃縮)、日本頂級魚子精華(鮭魚精巢)、松樹皮萃取物、亞麻籽油。

◆商品重(容)量：750mg/顆

◆食用方式：
平日保養：每天1顆
加強保養：每天2顆，搭配開水食用。

◆保存方法：置於室溫陰涼乾燥處，避免受潮及陽光直射。開封後請盡速食用。

◆保存期限：有效期限至2017.1.19,請儘早使用完畢。
商品效期至少高於三個月，若收到商品不足三個月請直接辦理退貨！

◆注意事項：
1.對本產品中任何成分過敏者禁忌
2.本產品含有天然成份，如有顏色變化為正常現象

◆國內負責廠商
名稱： 醫朵醫學有限公司
電話： 0800-634-888
地址： 台南市東區東門路3段31號6樓

◆產地：台灣
◆以消費者收受日起算，至少距有效日期前90日以上。
◆食品業者登錄字號：F-180457830-00000-8
◆本產品已在台灣投保富邦產品責任險新台幣5,000萬元整。

◆退貨條件：除商品本身有瑕疵可辦理退貨，商品一經拆封使用或損毀即不可退貨，退貨必須保留商品組合及贈品之齊全及完整性。







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（中央社記者韋樞台北5日電）外商商仲世邦魏理仕發表第2季台灣不動產市場變化，第2季不動產交易季增250%，金額達新台幣425億元，站上12季新高；展望下半年買賣方將進行資產重新配置，開價估下跌10%。

在投資市場方面，世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，第2季不動產交易較第特賣1季大幅成長250%，成交量達425億元，其中土地交易126億元，商用不動產交易299億元，站上近12季以來新高點。

李嘉玶認為，有鑑於全球市場表現持續疲弱，台灣經濟、出口及內需市場下行風險增加，預期下半年買賣方將積極進行資產重新配置，開價可望進一步下修10%，商用不動產活動將趨於熱絡。

活動 李嘉玶分析，下半年鑑於房市相關政策不確定性減低，部分投資人轉為積極評估不動產投資，賣方為調整資產配置，可能降低開價達10%，以利縮短處分時程，預期下半年投資活動增加，成交量將較上半年成長。

她預估，下半年商用不動產市場投資焦點仍以工業地產、北中南精華區商辦物件為主，較缺乏整棟辦公室與中大型商場；市場相關的大型投資包括保險業將因降息促使最低收益率下降，有利保險公司進行國內不動產投資；若是自用型買方仍以工業用地需求為主，價格亦居高不下。

對於商辦市場租賃部份，她說，台灣金融服務業及跨國科技公司需求驅動下，北市商辦租賃需求較第 1季強，淨去化量攀升至4698坪；A辦空置率季減0.9個百分點，為13.7%，B辦市場詢問度穩定且無新供給釋出，惟因部份企業去中心化緣故，淨去化量僅52坪，空置率表現維持前季水準的5.5%。

商辦租金漲幅方面，近期信義區新商辦大樓成交價持續創新高，推升A辦平均租金水準每坪達2961元，季增0.3%；B辦市場因租戶傾向尋覓同等級辦公產品，租賃需求穩健，房東多對租金走勢態度樂觀，第2季租金保持上季水準。

她預期，在本土金融業及科技業需求看漲下，下半年商辦市場淨去化量、空置率將可望維持良好走勢，科技、銀行及醫藥業較為積極，其中部份租戶有意將辦公室升級，且新大樓去化情形良好，將支撐 A辦平均租金溫和上揚。

B辦去化動能持平且無新大樓完工，年底平均空置率可望降低至5%以下，中小型企業透過內生性成長而產生搬遷需求，有利B辦租金維持現有水準。1050705

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